في عام 2025، ومع ارتفاع الحاجة للسكن وضعف الوعي القانوني عند كثير من المشترين، تتكرر حالات الغبن والاحتيال العقاري بأساليب تبدو “قانونية” ظاهريًا، لكنها خطيرة جدًا على المدى المتوسط...
تثبيت الملكية في سوريا
عند متابعة قضايا العقارات في سوريا، كثيرًا ما تظهر مصطلحات مثل الحكم الموصوف والحكم المفرز، ويخلط كثير من المشترين بينهما رغم أن الفرق بينهما جوهري ومؤثر جدًا على قوة الملكية. فهم هذا الفرق يساعدك على تقييم وضعك القانوني...
في بعض الحالات العقارية في سوريا، لا يكون العقار مفرزًا أو مسجلًا بشكل مستقل، بل يكون على شكل أسهم شائعة ضمن عقار أكبر. عندها يلجأ المشترون إلى تثبيت شراء العقار أو البيت عن طريق الأسهم واستصدار حكم محكمة لإثبات...
في ظل صعوبة نقل الملكية أصولًا في بعض المناطق السورية، يلجأ كثير من المشترين إلى تثبيت شراء العقار أو البيت عن طريق عقد أو إقرار بدل التسجيل المباشر في السجل العقاري.لكن هذا الإجراء، ورغم شيوعه، له شروط قانونية دقيقة ومخاطر...